Sítio de Alto Padrão com Arquitetura Icônica em São Lourenço da Serra/SP

Sítio de Alto Padrão com Arquitetura Icônica à Venda em São Lourenço da Serra/SP

Área Total aproximada: 5 alqueires paulsitas (121.000 m2)

Área Construída: 881 m² (casa principal)

Localização: Situado a apenas 5 km da Rodovia Régis Bittencourt e aproximadamente 49 km da capital paulista, o imóvel oferece a combinação perfeita entre acessibilidade e privacidade, estando imerso em uma natureza exuberante.

Arquitetura Assinada por José Wagner Garcia

Este sítio exclusivo apresenta uma residência projetada pelo renomado arquiteto José Wagner Garcia, cuja obra reflete uma profunda inspiração nas linhas orgânicas e na integração com a natureza. Utilizando predominantemente aço e vidro, a construção oferece uma experiência arquitetônica única, com formas que se repetem e se transformam a cada ambiente, proporcionando uma nova perspectiva em cada espaço.​

Residência Principal

• Suítes: 3 suítes climatizadas, incluindo uma suíte master com hidromassagem e sacada envidraçada em formato de cápsula, oferecendo vista panorâmica para o bosque.
• Escritório com banheiro, podendo converter em suíte.
• Ambientes Sociais: Sala ampla para três ambientes com lareira, integrando-se harmoniosamente à paisagem.
• Cozinha: Planejada e funcional, com acesso ao pavimento inferior onde se encontram lavanderia, despensa, quarto de serviço e um sistema de monta-cargas facilitando o transporte de itens.
• Materiais Nobres: Pisos em mármore marfim, portas e armários embutidos confeccionados em marfim maciço, e telhado com piçarras importadas da Espanha.​

Lazer e Bem-Estar

• Piscina Aquecida: Com dimensões de 6x12 metros, borda infinita e iluminação especial, criando um espelho d’água deslumbrante.
• Área Gourmet: Churrasqueira integrada à piscina, com vestiários e sauna a vapor.
• Sala de Ginástica: Localizada acima da suíte master, com vista panorâmica para a piscina e paisagem circundante.​
• Quadra poliesportiva: Precisando de reforma estética.
• Chalés de alvenária próximo a quadra.
• Ribeirão de água limpida atravessando a propriedade, podendo ser convertida em um grande lago, bastando apenas represar.

Estrutura Adicional

• Casas de Hóspedes: Duas unidades independentes, garantindo conforto e privacidade para visitantes.
• Casa de Caseiro: Situada em área separada, com entrada independente.
• Oficina e Quiosque: Espaços dedicados para atividades manuais e momentos de relaxamento, incluindo fogão a lenha.
• Pomar: Diversificado, com árvores frutíferas como banana, manga, jabuticaba, lichia, mexerica pokan, abacate, limão, laranja, ameixa, mamão e palmito Jussara.​
• Estrada interna com lajotas, oferecendo acesso de veículo do portão social até as residencias.

Segurança e Tecnologia

• Sistema de Segurança: Monitoramento completo com circuito de câmeras, sensores infravermelhos e alarmes conectados à central de polícia.
• Autonomia Energética: Gerador a diesel que garante fornecimento de energia por até uma semana em caso de falhas.
• Comunicação: Quatro linhas telefônicas, sistema de ramais internos e antena via satélite para acesso à internet e TV a cabo., atualmente já possui disponibilidade de internet Fibra óptica.

Terreno:

Com aproximadamente 1 alqueire paulista (24.200m2) em área aberta, com relevo em aclive (do nível da rua para casa sede) , incluido áreas de construções e antigo lago.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.