
Aure & Roque Moraes Negócios Imobiliários
Rua José Antônio Nunes, 149 - Centro
Corretor responsável
Corretor Roque Moraes
Corretor Marco Aurelio Dantas
Chácara à Venda em Juquitiba com 7.106 m2, lagos, e bela casa avarandada!
3 dormitórios
Venda: R$ 700.000,00
Código: 223




Quartos3
Banheiros3
Vagas cobertas1
Área útil7106,00m²
Área construída252,00m²
Área total7106,00 m²
VendaR$ 700.000,00
Uma chácara bem localizada, com uma casa maravilhosa, completinha para trazer sua família e desfrutar da bela harmonia entre natureza, lazer e aconchego!
Uma linda casa avarandada com vista para os lagos, belo pomar dando frutas, uma área gourmet completinha com churrasqueira, forno para pizza a lenha, fogão a lenha, e muito mais!
Apenas 4,5 km da rodovia Régis Bittencourt, sendo a estrada cascalhada em ótimas condições em qualquer época do ano, a respectiva estrada possui transporte escolar e coleta de lixo. A distancia da propriedade para o centro de Juquitiba é de apenas 19 minutos.
Veja em detalhes:
- Área total de 7.106 m2, com aproximadamente 4.600 metros em área aberta, topografia convidativa com leve aclive.
- Bela casa avarandada com aproximadamente 252 m2 quadrados, contendo uma ampla varanda em toda sua totalidade. Contendo na parte interna: 2 suítes, um dormitório, sala, cozinha e banheiro social.
- Na varanda contém: área de jogos, bar, trio (churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha e forno de pizza), pia e muito espaço para relaxar e curtir a paisagem!
- Na área externa possui um belo quiosque com vista para o verde da natureza e uma pequena piscina estilo jacuzzi.
- Uma oficina.
- Vaga de garagem coberta.
- Galinheiro e área cercada para as galinhas.
- 2 Belos lagos com várias espécies de peixes, os lagos são abastecidos por duas 3 diferentes nascentes.
- Portão social de entrada automático.
- Toda cercada em alambrado e muro na divisa com a rua.
- Estrada interna até a casa.
- Campo de Futebol.
- Horta.
- Pômar com: 2 pés Maracujás, 2 pés de Pitangas, 4 pés de Goiabas, Jabuticaba, 20 pés de bananas, 2 pés de ameixas, Abacate, Orucum (coloral) , 2 pés de Caquis, 4 pés de limão, 3 pés de Mexericas, 1 pé de limão siciliano, 1 pé de laranja, 100 pés de mandioca.
A propriedade conta com sistema de câmeras completo e em diversos pontos do imóvel, alarme, sistema Alexa integrada com a suíte (podendo extender para toda casa), Internet Fibra óptica, Luz da Enel (Bi-fásica) e água de poço caipira (em abundância).
VENDA DE PORTEIRA FECHADA (exceto itens pessoais)
Valor: R$ 700.000,00 (Setecentos Mil Reais) - Estuda propostas à vista, estuda também aceitar permuta por apartamento localizado na Praia Grande, Peruíbe, Zona Norte SP ou Zona Oeste, porém de menor valor.
Documentos: Escritura cessão de direitos e IPTU.
Existe também a possibilidade de vender o terreno atrás desta propriedade, onde você pode expandir a chácara, tendo um belo bosque, além deste terreno ter acesso por outra rua, deixando a propriedade com dois acessos diferentes e com mais espaço.
O terreno em questão pode ser vendido por R$ 150.000,00 (Cento e Cinquenta Mil Reais), o mesmo faz divisa na lateral e fundos com sítio, tendo acesso também ao lago.
A metragem do terreno é de 6.263 m2, contendo uma Escritura de cessão de direitos e IPTU, individualizado da chácara, sendo cada parte com sua respectiva documentação.
Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.