Sítio à Venda em Juquitiba com 41,5 alqueires, Rio, riacho, lago e casas!

Maravilhoso sítio com 41,5 alqueires paulistas, o localizado em Juquitiba SP. Trata-se de um local repleto de qualidades em toda sua extensão, com uma biodiversidade única da Mata-Atlântica, sendo um local repleto de possibilidades para empreendimentos turísticos, ONG´s ambientais, locações de temporada, ou para quem busca uma área com aspecto de fazenda a poucos minutos de São Paulo, podendo-se desconectar da agitação urbana, e ter momentos únicos com a família em um local com vistas maravilhosas.

Contendo dois acessos diferentes, sendo um destes acessos muito próximo do asfalto, sendo apenas 400 metros de distância. A propriedade conta com diversas estradas internas que ligam estrategicamente os diversos pontos da propriedade.

Com um belo Rio margeando-a , e com aproximadamente 6 nascentes, além também de 2 riachos que atravessam-na, 2 piscinas de água natural e diversos açudes de pequeno porte. Local onde o recurso hídrico é abundante.

A propriedade conta com um misto de mata-atlântica preservada, e partes em reflorestamento de Pinus, Eucaliptos, além de pastos e estradas internas.

Sendo esta distribuição mais aproximada nos seguintes números:

• Eucaliptos: 218.250 m2;
• Pinus: 75.600 m2;
• Pastos: 60.300 m2;
• Estradas internas: 56.000 m2;
• Mata- Atlântica: 593.624 m2.

Perfazendo assim; 1.003.774,00 m2 ( apróx. 41,5 alqueires paulista).

Tratando-se das benfeitorias, o destaque principal é para a casa sede com aproximadamente 420 m2 de área construída e arquitetura única na região de Juquitiba SP, compondo junto aos campos verdejantes um empoderamento que é marcamente e inesquecível, onde todos ângulos da casa lembram uma pintura de quadro.

A casa é composta por dois pisos, sendo que no piso inferior contém;

• Ampla sala oval de estar com vidraças, onde proporcionam um visual 180º dos campos, com lareira e área para bar.
• Sala de leitura.
• Ampla sala de jantar com janelas que que proporcionam bela vista da mata-atlântica.
• Cozinha.
• Banheiro social.
• 2 dormirtórios com lavabo.
• Lavabo.

No piso superior:

• Suíte familiar (com dois dormitórios e banheiros).
• Dormitório.
• Cômodo com 3 cabines de beliche,
• Suíte com closet.
• 2 Closet´s externos.
• 2 Dormitórios com lavabos.
• Banheiro Social
• Hall de entrada no piso superior.
• Sóton.

Ná área externa da casa sede, contém uma ampla garagem com vagas para 3 automóveis.

No tocante as benfeitorias restantes, contém:

• 2 Casas de Caseiro;
• 2 Chalés para Hóspedes;
• Galpão estilo curral para gado e criações.

Todos benfeitorias em bom estado de conservação estrutural (visualmente) e alguns pontos precisando apenas de reparos estéticos.

A propriedade conta com abastecimento de água por poço, energia elétrica da Enel Bi-fásica e disponibilidade de internet Fibra Óptica.

Documentos: Matrícula e Georreferenciamento atualizado.

Valor: R$ 3.600.000,00 (Venha visitar e apaixone-se!)

Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.